Kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan sorunların önüne geçilebilmesi amacıyla hazırlanan ara buluculuk yasası 1 Eylül tarihinde yürürlüğe girecek.

Zorunlu olmadığı gerekçesiyle bugüne kadar çok fazla başvuru yapılmayan yasanın yürürlüğe girmesiyle artık 4 hafta çözümlenen sonuçlara ulaşılması hedefleniyor.

Konu hakkında İzmir Tüketici Hakem Heyeti üyesi Salih Emrah Ertan ise ''Taraflar anlaşamadıkları takdirde ara buluculuk ücretini o sırada ödemezler. Davada kaybeden taraf ücreti öder. Anlaşırlarsa kanun yarı yarıya ya da farklı bir paylaşım oranında ücreti belirler" dedi.

TÜM KİRA ANLAŞMAZLIKLARINI KAPSAYACAK

Uygulamanın yalnızca ev ve iş yeri kira uyuşmazlıklarını kapsamadığını belirtirken herhangi bir malın kiralanmasıyla ilgili anlaşmazlıklarda da ara buluculuğa başvurması gerektiği ifade edildi.

Ertan konuyla ilgili, ''Bu kanun bütün kira uyuşmazlıklarını kapsıyor. Yani bir gelinlik, tarla, araba, eşya ya da makine kiralaması gibi tüm kiralamalar bu ihtilafa giriyor. Sadece icra takibi yapıldığında ara buluculuk zorunlu değil. Bunun dışında sulh hukuk mahkemesinde görülecek bütün kira bedelinin belirlenmesi, tespiti, tahliye, kira alacağı uyarlama, fesih gibi tüm davalar ara buluculuğa giriyor. Ara bulucu tarafsız şekilde tarafları bir masada buluşturan, aralarındaki ihtilafı ortaya koyup içerdeki niyeti çıkartan, birbirleriyle görüşmelerini ve uzlaşmalarını sağlayan bir sistemdir" ifadelerini kullandı.

Ara buluculuk sayesinde sorunların 4 haftada sonuçlanacağını belirten Ertan, kumandanın tarafların elinde olduğunu da dile getirdi.

Haber1965.com