Türkiye'de ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren haber gündeme düştü. Ülke genelinde pandemi sonrasında bir anda pik yapan kira fiyatları ile ilgili de hükümet kanadında çözüm yolları sürekli araştırılmaya devam ediyordu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan bu süreçte sürekli olarak kira fiyatlarına bir çözüm bulacaklarını ifade ederken konu ile ilgili de NTV'de flaş bir haber yer aldı. Buna göre ise kira fiyatlarına İspanya modelinin gelerek bu süreçte fiyatların da düşürülmesinin hedeflendiği belirtildi.
Ülke geneli bir anda artan enflasyon ve kira sorunlarına yeni tartışmalar da beraberinde gelmeye devam ediyor. Ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirecek olan kira sorununa dair de çözüm önerileri sunulmaya devam ediyor. Bunlardan birisinin de İspanya modeli olacağı ifade edildi.
Son dönemde gündemden düşmeyen ve her gün ülke gündeminin bir numaralı konusu arasında yer alan kira bedellerinde ki fahiş artışlara karşı da uzun zamandır yüzde 25 sınır uygulamaları devam ediyor. Bu yöntem sorunlara çözüm üretemezken yeni öneri ise İspanya modeli oldu.
FAHİŞ KİRALARA İSPANYA MODELİ
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ kira fiyatlarında ki sorunun çözümü için hapis cezası dahil uç önlemler alınacağını açıklamıştı. Bakan Bozdağ tarafından gelen açıklamalarda ise hapis cezasının da gündemde olduğunu dile getirerek, "Fahiş kira artışını önlemek için 3 alternatif hazırladık" şeklinde konuşmuştu.
Bu konu ile ilgili de olarak gelen detaylar doğrultusunda; uzmanlar uzun süredir benzer sorunlarla savaşan İspanya'da ki çözüm yollarının da Türkiye'de uygulanabileceğinin de üzerinde durmaya başladı.
NTV tarafından paylaşılan habere göre İspanya'da artan kira fiyatlarına önlem olarak hem konut kiralarına üst sınır hem de vergi artışı getiriliyor. Bu süreçte gelen detaylara göre de söz konusu kira artışları 2023 yılında yüzde 2 ve 2024 yılında ise 3 tavan fiyat uygulanacağı ifade edildi.
Gelen haberlere göre de iki seneden uzun süredir de boş kalan konutların emlak vergilerinin yüzde 150'ye varan oranda artırılması ve kiraların da düşük tutulmasının teşvik edileceği bildirildi.
KİRA FİYATLARINA İSPANYA MODELİ TÜRKİYE'YE GETİRİLİR Mİ?
Gündeme düşen bilgilere göre; daha öncesinde de Birleşik Krallık ve Hollanda'da benzer uygulamalar devreye alınırken sonucun da geldiği ifade edildi. Söz konusu da bu bilgilerin ışığında uzmanlara göre bu modelin ülke genelinde uygulanabileceği ifade edildi.
Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan uzmanların da ilk ev alımı sonrasında alınan konutlar için de fazladan vergi ödemesi yaptıkları için Birleşik Krallık ve Hollanda'da yatırım amaçlı konut alımının zorlaştırıldığını ve kiraların düştüğünü belirtiyor.
Haber1965.com