Ülkemizde son dönemde yaşanan enflasyon dalgalanmaları ve fiyat düzenlemeleriyle birlikte ev fiyatları çok yüksek seviyelere gelmiş durumda. Geçtiğimiz günlerde körfez ülkelerine yaptığı ziyaretler sonrasında açıklamada bulunan Cumhurbaşkanı Erdoğan'da kira fiyatlarıyla alakalı önemli açıklamalarda bulundu.
O İsimden Yeni Formül
Bunun dışında Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Mehmet Kalyoncu, ülkedeki kira sorununa çözüm getirmek amacıyla 'kiralık sosyal konut' formülünü önerdi. GYODER, yaklaşık 1.5 yıldır kurduğu komitelerle çalışmalar yürüterek 'Yeni Konut Modeli'ni hazırladı. Bu modele göre, ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıklar azalacak, kurumsal yapılar tarafından kiraya verilecek konutlar oluşturulacak.
Modelin işleyişi şu şekilde düşünülmekte: Kamunun kiralık konut üretimi için tahsis ettiği arsada özel sektör proje geliştirecek. Ancak arsanın mülkiyeti devlette kalacak ve üst kullanım hakkı özel sektöre verilecek. Projelerde maksimum ev kirası önceden belirlenecek, ticari birimler için ise sınırlama olmayacak. Özel sektör, projeyi geliştirme, finanse etme, inşa etme ve sözleşme süresince bakım-onarım gibi işleri üstlenecek. Proje sahasının izin ve imar süreçleri, kamu tarafından hazırlanacak ve gerekli garantiler sunulacak. Bu model ile birlikte kira fiyatlarının büyük ölçüde azalması beklenmekte. Bununla birlikte bakanlıktan da yeni düzenlemelerin yapılacağının mesajları verilmeye başlandı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan Duyurdu
Bakanlık tarafından çalışma yürütülen yeni düzenlemeyle birlikte evlerini boş tutan kişiler için vergilerin artırılacağı bilinmekte. Yapılan bu düzenlemeyle birlikte evini boş tutan kişilerin evlerini kiraya vermesi beklenmekte. Bu durum neticesinde de kira fiyatlarında düşüş yaşanması bekleniyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da bugün yaptığı açıklamada, boş konut vergisinin getirileceğini duyurdu. Detaylar henüz paylaşılmamış olmakla birlikte, çalışmaların önümüzdeki süreçte başlayacağı ifade edildi. Yapılacak resmi açıklama sonrasında sitemiz üzerinden duyuru yapılacak.