Ülkemizde yaşanan enflasyon sorunları nedeniyle konut fiyatlarında sıkıntılar yaşanmaya devam ediliyor. İlk defa evini alacaklar için geçtiğimiz günlerde yeni düzenlemenin geleceği duyurulmuştu. Fakat yapılan düzenleme ilk kez evini alacaklara değil evi olanlara kredi kısıtlaması şeklinde yapıldı.
Yeni dönemde konut kredisinde tutarlar değişecek. Yeni alınan kararla birlikte artık evi olan vatandaşlar için yeni kısıtlama getirtildi. İlk evini alacak kişiler konut kredilerinden yararlanmaya devam edebilecekken ikinci ev için yapılan başvurular sadece belirli tutarlar kadar verilebilecek.
Yeni Düzenleme Duyuruldu
Bu yeni düzenlemeye göre, ikinci konut alacak bireylerin kredi tutarı yüzde 75 oranında azaltılacak. Örnek olarak, 5 milyon TL değerindeki bir evi ikinci konut olarak satın alacak kişilere evin değerinin yalnızca yüzde 22.5'i kadar kredi sağlanabilecek.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından yapılan açıklamada, "Konut Kredilerinde ve Konut Teminatlı Kredilerde Uygulanacak Kredi Değer Oranlarının, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde yüzde 75 azaltılarak uygulanmasına ve söz konusu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanmasına karar verilmiştir." ifadeleri kullanıldı.
Yapılan yeni düzenlemeyle birlikte evi olan vatandaşlar artık konut kredisi çekerken büyük kısıtlamaya tabii tutulacak. Geçtiğimiz günlerde ilk kez ev alacaklara müjde verilmesi beklenirken evi olanlara kötü haber gelmiş oldu. Düzenlemenin ilerleyen günlerde tam olarak yürürlüğe girmesi bekleniyor.