Geçtiğimiz günlerde Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kirada yüzde 25 alt sınırı uygulamasının süresini uzatmayı düşündüklerini açıklamıştı. Yapılan açıklamanın ardından ev sahipleri çareyi farklı çözüm yolları aramakta buldu.
Uzmanlar, Dünya genelinde yapılan değerlendirmeler sonucunda konut fiyatlarında ki artışın ardından uygulamaya geçilen kira sınırının piyasanın gerçekliğini yansıtmadığına dikkat çekiyor.
Konuyla ilgili olarak Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı Dr. Mustafa Koçak, yüzde 25 sınırının uzatılmasına farklı çözüm yolları arayan konut sahipleri için: “Kira artışı sınırının ardından ev sahipleri genelde iki seçeneği tercih ediyor. Bazıları konutlarını satmaya başladı. Evleri boş olanlar da ya altı aydan kısa süreli kontratlar yapıyor ya da günlük ve haftalık gibi daha kısa süreli kiralamalara yöneliyor. Yüzde 25 sınırının uzatılması kısa süreli kiralamaları daha da artıracağını düşünüyorum.” dedi.
Verilen karar kiracıların yüzünü güldürse de ev sahipleri tarafından hoş karşılanmadı. Ev sahiplerinin üreteceği çözüm yolları kiracıları olumsuz yönde etkileyecek gibi gözüküyor.
Evini kiraya veren kişilerin ise bu çözüm yollarına başvurmalarının temel sebebi kiracılardan aldıkları kiralara istedikleri oranda zam yapabilmelerinin önüne geçilmiş olması.
Evlerini satacağını söyleyerek kiracısını evden çıkaran ev sahibi, çıkan kiracının yerine başka bir kiracı oturtması durumunda ise suçlu sayılacak. Durumu fark eden kiracı mahkeme yoluna giderek bir yıllık kira ücretini ev sahibinden alabilir. Böylelikle getirilen kira alt sınırı ile yılardır sıkıntı yaşayan kiracıların hakları korunmuş oldu.