Geçtiğimiz yılın Nisan ayına kıyasla Türkiye’de emlak satışlarının 35,6 gerilediği açıklandı. Emlakçılar bir ay içerisinde 6-7 adet konut satışı gerçekleştirirken en hareketli olması gereken bu dönemin oldukça durgun olduğu vurgulandı.
Geçen Nisan ayında konut satışlarının, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,6 azalarak 85 bin 652'ye düştüğünü açıklayan Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) sonrası bakıldığında konut satışlarının Ocak-Nisan döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,6 azalışla 368 bin 867 olarak gerçekleştiği görüldü.
KONUT SATIŞLARINDA BÜYÜK DURGUNLUK!
Konut satışları gerilerken fiyatlarda ise azalma görülmedi. Kahramanmaraş merkezli depremin etkisi nedeniyle eski binalara talep olmadığını dile getiren emlakçılar en düşük dairenin ise 2 milyon TL'den başladığını dile getirdi.
emlakçı Şerafettin Başaran yaklaşık 3 aydır konut piyasasında büyük bir durgunluk yaşandığını dile getirirken normal şartlarda ayda 7 satışın gerçekleştiğini dile getirerek “Talep oldukça düşük. Talep yok ama fiyatlarda da gerileme yok. Daire soran satın almak isteyen oluyor ama ipotekli konutlar ve faizlerin yüksek olmasından kaynaklı satış gerçekleşmiyor. 3 ay içerisinde 3-4 tane konut sattık. Normalde bu aylar bizim en hareketli olduğumuz zamanlar. Evlilikler çok fazla oluyor bu aylarda, fakat şu anda talep çok düşük. Normal şatlarda ayda 7 tane satış yapardık” dedi.
KONUT FAİZ ORANLARI DÜŞECEK Mİ?
Aynı zamanda buna en büyük nedenin konut faiz oranlarının olduğu dile getirilirken bu faiz oranının düşmemesi halinde sürecin bu şekilde devam edeceği vurgulanırken “Olumlu olan şu anda kiralık daireye çok fazla talep var fakat ama kiralık daire bulunmuyor. Sıfır konuta yaklaşılmıyor. İkinci el konutlar ise depremden kaynaklı çok fazla yanaşılmıyor. Şu anda en uygun daire 2 milyon TL'den başlıyor. Bu da eski daire. En yüksek daire fiyatı ise 4 milyon TL'yi buluyor” denildi.