Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) sosyal konut ve arsa başvurusu yapan vatandaşlar için açıklama geldi. Milyonlarca vatandaşın açıklamış olduğu günden itibaren 6 milyon başvuru olan TOKİ 81 il 250 bin sosyal konut projesinde her yıl taksit artışının olacağı belirtilirken bu süreçte de gelen taksit tutarlarının memur maaş zammına göre yükseleceği belirtilmişti.

İleriye dönük 20 yıllık taksit ödeme tablosu da belli olurken memura gelen zam sonrasında ise yeni taksitlerin ne kadar olacağı merak edilmişti. Banka faizlerine göre TOKİ finansmanı daha avantajlı gelirken bu süreçte de başvuruların 6 milyona ulaşması sonrasında da hak sahibi olan 2 milyon vatandaş ise TOKİ ucuz konut için de yeni detayları araştırıyor.

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinde; ihtiyaç sahibi ve dar gelirli aileler bu konutlara ulaşabilecek. Bu doğrultuda da sosyal medyada yer alan yüksek taksitli ödeme tablolarının asılsız olduğu belirtilirken her yıl %10'luk artışa geri ödemeler araştırılmıştı.

Her yıl %10'luk enflasyon artışı olarak hesaplanan TOKİ sosyal konutları ile ilgili ise gelen haberlerde memur maaş zammına göre artacağı belirtilmişti. Buna göre ise 2+1 daireler 608 bin TL'den 1,5 milyon liraya kadar yükselirken 240 aylık sürede ise daha konutlar teslim edilmeden taksitlere yeni zamların geldiği belirtildi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından yapılan memur maaş zammı sonrasında ise en düşük memur aylığı 11 bin 500 TL'den 22 bin TL'ye kadar yükseliyor. Bu süreçte ise memura gelen zam yüzde 85 olarak açıklanmıştı.

TOKİ TAKSİTLERİ ARTIŞI NEYE BAĞLI?

TOKİ'den yapılan açıklama göre; toplam borç ve buna bağlı olarak aylık taksitlere her yılın ocak ve temmuz aylarında Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak zam yapılacak.

MEMUR ZAMMINA GÖRE YENİ TOKİ TAKSİTLERİ

Başlangıç yılı 2 bin 280 TL olarak belirtilen TOKİ taksitlerinde memur artış oranı Temmuz ayında yüzde 85 olurken buna göre ise TOKİ sosyal konut taksit ödemeleri de belli oldu:

1. İlk yıl 2.280 TL taksit yıllık ödeme 27.360 TL
2. İkinci yıl 4.218 TL taksit yıllık ödeme 50.616 TL oluyor.

Sonraki yıllarda memur artış oranına göre ise bu rakamlar en düşükten hesaplanması gerekirse her yıl yüzde 85 zamlı olarak devam ettiğinde şöyle bir hesaplama ortaya çıkacak.

Üçüncü yıl da aylık taksit 7.713 TL olurken yıllık ödemesi ise 92.556 TL'ye ulaşıyor.

%10'luk artışa göre ise 10. yılda ödenen yıllık taksit 93 bin 73 TL olurken memur artış oranı sonrasında ise 3. yılda bu rakama ulaşılıyor.

Bu toplaya göre ise 608 bin TL'den satışa başlanan TOKİ sosyal konut taksitleri 20 yıl içerisinde ise alacağı zamlar ile birlikte minimum 4 milyon TL'ye kadar ulaşması bekleniyor.