Türkiye'de kısa süre içerisinde yeni ekonomi politikasının geleceği ifade edilirken 22 Haziran tarihi itibariyle de Merkez Bankası Para Politikası Kurulu toplantısı tarafından da faiz artırımı bekleniyor. Yabancı kurumlar tarafından yapılan son dakika açıklamalarında 22 Haziran tarihi itibariyle de 650 baz puanlık yüksek oranda bir faiz artırımı bekleniyor.

JPMorgan tarafından da gelecek olan son dakika açıklaması ile birlikte 22 Haziran'da Merkez Bankası'nda alınacak sürpriz karar ile birlikte politika faizi de yüzde 8,5 seviyelerinden bir anda 25 baz puana çıkması hedefleniyor. Bu ihtimallerin gerçekleşmesi sonrasında piyasalarda ciddi bir sıkılaşma olması beklenirken faiz artırımının da gelmesiyle beraber krediler daha da kısıtlanacak. Kısıtlamayla beraberde en çok etkilenecek olan sektörlerin başında emlak sektörü yer alıyor. Faiz artırımları ile birlikte emlak balonunun söneceğine yer verildi.

FAİZ ARTIŞI YAŞANACAK

Sektör temsilcileri tarafından gelen açıklamalarda faiz artışı ile beraberde yatırımcıların artık daha çok mevduat hesaplara yöneleceği ve mortgage faizlerinin de artırılması ile beraber ev almak isteyenlerin sayısı azalacağı ve emlak fiyatlarında da düşüş yaşanması bekleniyor. Gayrimenkula talebin azalması ile birlikte emlak fiyatları düşecek.

DURGUNLUK ÇOK ÖNCE BAŞLAMIŞTI

Emlak piyasalarında ki son dönemde ki durgunluklar devam ederken kira fiyatları da her geçen gün rekor kırıyordu. Ev fiyatlarında durgunluk olması beklenirken de politika faizi 8.5 fakat kredi faizleri ise yüzde 30'lara yükselirken son dönemde fiyatlar ciddi şekilde artmadı. Sıkılaşma ile fiyatların düşmesi bekleniyor.

Haber1965.com