Türkiye'de İstanbul ve Antalya başta olmak üzere yayına yaklaşılmayan konut fiyatlarında gerileme dönemine girildiği belirtildi.

Son dönemlerde büyük artış gösteren konut fiyatları, satışları da doğrudan etkilerken TÜİK verilerine göre de ülke genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44,4 oranında azalarak 83 bin 636'ya kadar geriledi.

Bu sürecin ev fiyatlarının da gerilemesini beraberinde getirdiği söylenirken ev fiyatlarında ki düşüşün de kira fiyatlarına yansıması bekleniyor.

Ülke geneli geçen ay 83 bin 636 konut satılırken geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 44,4 oranında düş gösteren satışlardaki düşüşün de; birkaç aydır yerinde sayan ev fiyatlarının gerilemesi beraberinde getirdi.

Konut piyasalarında ki durgunluk Haziran ayı ile sınırlı olmazken bu yılın ilk altı ayında ki konut satışları da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22,1 azalışla 565 bin 779 adet olarak açıklandı.

İKİNCİ EL EVLERİN KİRASINDA DÜŞÜŞ

Yeni Şafak'ın haberine göre; Daha az konutun el değiştirmesinin kiraları da düşürmesi bekleniyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, "Son dönemde satışlar düştü ve bu tablo yılbaşına kadar sürecek gibi gözüküyor. Fiyatlar son zamanlarda aşağı çekilmesine rağmen yine de evler satılmıyor. Bu durgunluk kiracıların leyhine bir sürece dönüşecek. Sıfır binaların kiralık fiyatları stabil devam edebilir ancak ikinci el konutlarda, özellikle eski bölgelerdeki evlerin kiralarında düşüş bekliyorum" dedi.

Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, "Piyasadaki dengeyi sağlamak ve fiyatları düşürmek için konut açığını hızlıca kapatmalıyız. Yıllık 400-500 bin konut yapıyoruz. Bunu 800 bine çıkarmamız gerekiyor. Arzı artırırsak hem konut fiyatları hem de kiralar düşecektir" diye konuştu. Kredi ile alınacak evlerin aylık taksit ödemesinin 40-50 bin lira bandına yükseldiğine dikkat çeken Kolçak, "Bu da konuta talebi azaltıyor. Vatandaş da yatırımcı da konut dışındaki diğer alternatiflere yöneldi. Bu durum gelecekte aşırı kiraları dizginleyebilir" dedi.