Asgari ücrete zam gelmesinin ardından kiracılar ve ev sahipleri arasındaki gerginlik seviyesi tırmanmaya devam ederken ev sahipleri yüzde 25 zam uygulamasından yana memnun olmadıklarını kiracılar ise yüksek kiralar karşısında barınma problemi yaşadıklarını dile getirmeye devam ediyor.

Özellikle de geçtiğimiz gün asgari ücretin 11 bin 402 TL olarak açıklanmasının ardından kiracılar ve ev sahipleri arasındaki gerilim artmaya devam ederken yeni maddeler açıklandı. Hem ev sahipleri hem de kiracıların problemlerinin ortadan kalkması ve aradaki sorunlara noktanın konması açısından son maddeler açıklık buldu.

EV SAHİPLERİ DİKKAT!

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda son açıklanan oran yüzde 63.72 oldu. Tavan zam oranının belirlenmesi ile ilgiliyse “11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında (1 Temmuz dahil) yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak” denilmişti.

Yüzde 25 zam uygulaması noktasında bu sürenin uzatılması ve yasalaşması beklenirken Söz konusu bu durumda temmuz ve sonrasındaki aylarda sözleşme yenileme döneminde konut kirasında yıllık artış yüzde 25 şeklinde olacak.

ARA ZAM UYGULAMASI YAPILAMAZ!

Ayrıca konuyla ilgili gündemdeki bir diğer sorun ise ara zam. Ara zam noktasında ev sahipleri kirayı yetersiz bulurken ara zam uygulaması yapmaktalar fakat bu yasalara göre doğru değil. Özetle ev sahibinizin ara zam uygulamasına kiracı olarak karşı çıkabilirsiniz. Kiraya zam senede bir defa ve sözleşme yenileme döneminde yapılır.