Türkiye'de günlük kiralık evlerde yeni bir dönem başlıyor, çünkü ev sahipleri artık günlük kiralama yapabilmek için bakanlıktan ruhsat almak zorunda kalacaklar. Ruhsat almak için belirli şartlar bulunacak ve bu şartlara uymayanlar evlerini günlük kiraya veremeyecekler. Bu konuda TBMM'de yasama döneminin başlamasıyla birlikte gündeme alınan yasa teklifinin detayları netleşmeye başladı. İşte detaylar...

GÜNLÜK KİRALARDA YENİ DÖNEM

Meclis'e sunulması planlanan yasa teklifiyle birlikte, günlük kiralık ev sahipleri ve kiracıları daha fazla sorumluluk altına girecekler. Günlük kiralık evlerini kiralamak isteyenlerin, Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan "Turizm konutu" ruhsatı alması gerekecek. Bu ruhsat, konutun kapısına dışarıdan görülebilecek bir şekilde asılmalıdır.

Haberlere göre, bu düzenlemeyle birlikte ruhsata sahip olmayanlar evlerini günlük kiraya veremeyecekler. Yani, evini kiralayanlar ve kiraya alanlar, bu yeni düzenleme kapsamında belirlenen kurallara uymak zorunda kalacaklar. Bu adımın amacı, günlük kiralık evlerin denetimini sağlamak ve turistik amaçlı konaklamalarda güvenliği artırmaktır.

Yasama sürecinde daha fazla detayın ortaya çıkması ve şartların netleşmesi bekleniyor. Ancak genel hatlarıyla, günlük kiralık evlerdeki bu yeni düzenleme, ev sahiplerine ve kiracılara daha fazla sorumluluk yükleyerek sektörde daha kontrollü bir ortam oluşturmayı amaçlıyor. Bu düzenlemeyle birlikte, turistik amaçlı kiralama işlemlerinde standartlar belirlenerek, hem ev sahipleri hem de misafirler açısından daha güvenli bir konaklama ortamı oluşturulması planlanıyor.

Günlük kiralık evlerde önemli değişiklikler geliyor ve evini günlük kiraya vermek isteyenlerin bakanlıktan ruhsat alması artık zorunlu hale geliyor. Ruhsat alabilmek için bir dizi şartın yerine getirilmesi gerekecek. Yeni düzenleme, günlük kiralık evlerde güvenlik ve standartların artırılmasını amaçlıyor.

Yapılması gereken değişiklikler arasında, günlük kiralık evlerde yangın merdiveni, yangın raporu belgesi ve atık kontrol belgesi gibi güvenlik önlemlerinin alınması bulunuyor. Ayrıca, günlük kiralık evlerde otel odasında bulunması gereken malzemelerin (saç kurutma makinesi, nevresim, havlu gibi) sağlanması da isteniyor.

Komşuların muvafakatı da artık şart. Bir apartman sakininin bile itirazı durumunda günlük kiralama yapılamayacak. Bu, çevre düzeni ve komşuluk ilişkilerini korumayı hedefliyor.

Yasa teklifi Meclis'ten geçip Resmi Gazete'de yayımlandığında, günlük kiralama işlemlerinde kurallara uymayanlar ciddi para cezalarıyla karşı karşıya kalacaklar. Her daire başına 1 milyon lira ceza uygulaması planlanıyor. Eksik belge sunulması veya kiralamaya devam edilmesi durumunda ise evler mühürlenecek.

Bu düzenleme aynı zamanda, günlük kiralama yapacak kişilerin kimlik bilgilerinin alınarak Emniyet ile paylaşılmasını içeriyor. Bu adım, güvenliği artırmayı ve kiralama sürecini denetlemeyi amaçlıyor. Bu bilgi paylaşımının e-Devlet üzerinden kolayca yapılabilmesi için özel bir arayüz oluşturulacak ve bilgi paylaşımını yapmayan ev sahiplerine cezai yaptırımlar uygulanacak.

Genel olarak, günlük kiralık evlerdeki bu düzenlemeler, sektörde daha güvenli ve düzenli bir ortam oluşturmayı hedefliyor. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için standartları belirleyerek, daha kontrollü bir kiralama süreci sağlamayı amaçlıyor.