Gayrimenkul sektörüne getirilecek yeniliklerle, sektörde beklenen hareketliliğin sağlanması bekleniyor. Yurt dışında hayatlarını sürdüren Türk vatandaşları için, Türkiye'de iş yeri ve konut alımlarına yönelik olarak KDV istisnası yapılmasının, gayrimenkul satışlarında yükselmenin yaşanmasının önünün açılmasına katkı sağlayacağı belirtiliyor.

Yurt dışında yaşayan gurbetçi Türk vatandaşların, Türkiye'de konut ve iş yeri alımlarında sağlanacak avantajla birlikte, döviz girişi seviyesinin de artacağının öngörüldüğü bilgisi paylaşıldı.

Maliye Bakanı Naci Ağbal'ın konu hakkında yaptığı açıklamalarda; hem konut hem de iş yeri alımları için gurbetçilere KDV istisnasına yönelik olarak kanunun yürürlülüğe geçtiğimiz ayda girdiği söylenirken, KDV tebliğinin Resmi Gazete'de yer almasıyla beraber konuya ilişkin tüm detayların vatandaşlara duyurulduğunun altı çizildi.

KDV İstisnası

Aktarılan bilgilere göre, yurt dışında hayatlarını sürdüren Türk vatandaşları ve yurt dışında bulunan kurumların Türkiye'den alacakları gayrimenkullerde, KDV istisnası yapılacak. Ayrıcalıklı uygulamadan yararlanmak isteyenler, satış bedelinin minimum yarısı kadar miktarı döviz olarak Türkiye'ye getirmekle yükümlüler. Yapılan satın almalarda kalan yarısı ise 1 yıl içerisinde tamamlanmak zorunda.

KDV istisnası uygulamasından faydalanarak, KDV'siz olarak konut ve iş yeri gayrimenkulü alanlar için 1 yıl süreyle satış yapmama şartı bulunuyor. KDV istisna uygulamasından yararlanacak olanlar için inşaat sektöründe aktif olarak görev yapan mükelleflerin de satış öncesinde tebliğde öngörülen belgeleri istemeleri gerekliliği mevcut.

Getirilen KDV istisnasıyla birlikte devletin çifte kazanç sağlaması öngörülüyor.