Son yıllarda artan kira fiyatlarıyla mücadele etmek zorunda kalan kiracılar için kötü haber geldi. Türkiye genelinde kiraları düzenlemek amacıyla getirilen yüzde 25'lik sınır, o tarihte sona erecek. Bu durum, kiracıların gelecek dönemlerde daha yüksek kira fiyatlarıyla karşılaşabileceği anlamına gelmekte. Düzenlemenin kaldırılmasıyla birlikte eski kiracılar da zor duruma girebilir.

Konut kiralama piyasasında yaşanan fiyat artışları ve yüksek talep, kiracıları zor durumda bırakıyor. Ancak bu sorunu çözmek adına getirilen yüzde 25'lik sınırlama önlemi, sayesinde birçok kişi eski fiyatlara çok fazla zam gelmeden kirada oturabilmekteydi. Yapılan düzenlemenin sona erecek olmasıyla birlikte o tarihten itibaren kira fiyatlarına sınırlama getirilemeyecek. Fiyatlar beş katına kadar çıkabilir.

Kira fiyatlarının serbest piyasa koşullarında belirlenmesi, ev sahiplerine daha fazla fiyat esnekliği sağlayacak. Bu durumda, kiracılar daha yüksek kira bedelleriyle karşılaşabilirler. Evin sahibi tarafından belirlenen kira fiyatları, talep ve arz dengesine göre şekillenecek ve piyasa koşullarına uygun hale geleceği öngörülüyor. Fakat fiyatların bir anda üç ila beş kat artması birçok dar gelirli vatandaşın büyük zorluklar yaşayacağı anlamına geliyor.

Düzenleme Kalkıyor mu?

Düzenlemenin Temmuza ayı itibariyle sona ermesi beklenirken eski Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından yapılan açıklama bu sınırın kaldırılmayacağına hatta fahiş fiyat uygulaması yapan kişilere büyük cezalar verilebileceği yönünde olmuştu.

Her ay açıklanan enflasyon rakamlarına göre sözleşmelerde fiyat artışı yapılabilirken yüzde 25'lik sınır sayesinde kiracıların hakları korunabilmekte. Bu sınırlamanın devam etmesi ev sahiplerinin tepkide bulunmasına yol açsa da yeni açıklamalar bu düzenlemenin kalkmayacağı yönünde.

Ülkemizdeki enflasyon dalgalanmaları nedeniyle ev sahipleri de bu durumun kalkmasını istese de yeni yapılan açıklamada fahiş fiyatlandırma yapan kişilere hapis cezasına kadar büyük yaptırımların uygulanabileceği belirtildi.