İnegöl Kaymakamlığı Emlak Müdürlüğü, Bursa İnegöl'deki imarlı arsaları satışta olacağını duyurdu! Söz konusu mülk aynı zamanda KDV ve vergiden de muaf olacak. Tüm detaylar haberimizde.

MİLLİ EMLAK'TAN ARSA

İnegöl Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği Bursa İnegöl'deki arsalar için ihale düzenliyor. Yeniceköy'deki bu mülk 2.000.462 m² alana sahip. Sanayi bölgesinin satışına ilişkin ihale 28 Eylül 2023 tarihinde İnegöl'deki Vergi Dairesi Müdürlüğü binasında yapılacak. Satışa sunulan arsanın tahmini bedeli 12.312.000 TL, ön garanti ücreti ise 3.007.000 TL olarak belirlendi.

İhaleye katılmak için gerekli belgeler şu şekildedir;

Kapalı teklif sürecinde teklifler yazılı olarak sunulur. Teklif mektubu zarfa yerleştirilip mühürlendikten sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligat için açık adresi yazılır.

Zarfın yapıştırılan kısmı istekli tarafından imzalanacak veya kaşelenecektir. Bu zarfı mühürlemek için, geçici depozito makbuzunuz veya teminat mektubunuz ve istenen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa koyun. Dış zarfta teklif sahibinin adı, soyadı, açık adresi ve teklife ilişkin hangi işe ait olduğu yer alır.

Teklif mektuplarının istekliler tarafından imzalanması ve bu mektupların tüm şartname ve ekleri okuyup kabul ettiklerini belirtmesi ve teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla açıkça belirtilmesi gerekmektedir.

Bu hususlardan herhangi birini karşılamayan veya çıkarma, silme veya değişiklik içeren teklifler reddedilecek ve hiç yapılmamış gibi değerlendirilecektir. Seri numaralı alındı ​​tekliflerinin, ihale dokümanında belirtilen son tarihe kadar İhale Komisyonu Başkanına teslim edilmesi gerekmektedir. Zarfın üzerinde makbuz numarası yazılıdır. Teklifler taahhütlü posta yoluyla gönderilebilir. Bu durumda dış zarfın üzerine alım heyeti başkanının adresi, sözleşme bağlı kuruluşu ve isteklinin adı ve soyadı tam adresi yazılıdır. Posta yoluyla gönderilen tekliflerin, ihale duyurusunda belirtilen saate kadar Komite Başkanına ulaşması gerekmektedir. Postadaki gecikmeler nedeniyle işleme alınmayan tekliflerin ne zaman alınacağı bir raporla belirlenecek. İhale, hizasında belirtilen tarih ve saatte İnegöl Vergi Dairesi Müdürlüğü Binası 3. Kattaki İnegöl Milli Emlak Şefliği odasında toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır. İhaleye katılmak isteyen kişilerin şu şartları sağlaması gerekmektedir;

İhale başlangıç saatine kadar yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu aslını (Geçici teminat bedeli İnegöl Malmüdürlüğü veznesine veya Geçici Teminat Bedelinin banka aracılığı ile yatırılmak istenilmesi durumunda T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına T.C. Ziraat Bankası İnegöl Şubesinde bulunan TR98 0001 0000 6700 0010 005267 IBAN numaralı hesaba yatırılabilir. İBAN numarasına yatırılması halinde yapılan ödemeye ilişkin İnegöl Malmüdürlüğü'nden alınacak onaylı Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ibrazı şarttır. ) veya 2886 sayılı Kanunun 27. Maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İhalesi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,

Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdanı örneğini (Aslı ihale sırasında komisyona ibraz edilecektir.) ve yerleşim yeri belgesini (ikametgah belgesi) vermeleri, Tüzel kişilerin ise, vergi kimlik numarasını belirtir belge vermeleri,

Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,

Tebligat için Türkiye’de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)

Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı (2023 yılı) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek ibare:RG-5/10/2022-31974) belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi vermeleri;

Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.

Şartname ve ihale dokümanları, İnegöl Vergi Dairesi binasının üçüncü katında bulunan İnegöl Milli Emlak Ofisi'nden mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebilecek. Posta yoluyla başvuru yapılması halinde, ihale döneminden önce 2886 sayılı İl İhale Kanununun 37. maddesine göre teklif hazırlanarak Komisyona gönderilmesi gerekmektedir. Posta teslimindeki gecikmelerden İdare ve Komisyon sorumlu değildir. Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği(https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.

İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari internet adreslerinden öğrenilebilir. Bilgi için: Tlf.: 0 (224) 716 05 53

2863 sayılı Kanun kapsamında verilen sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilemez. Satış bedelinin tamamı peşin veya ¼’ü peşin kalanı en fazla 2 senede, eşit taksitlerle ve 3'er aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim yapılacaktır. Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 25.05.2021 senesi ve 970974 sayılı yazı gereğince; üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden;

Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak:

5 Milyon liraya kadar olan kısmı için % 1,

5 Milyon liradan 10 Milyon liraya kadar olan kısmı için % 0.5

10 Milyon lirayı aşan kısmı için % 0.25 oranında döner sermaye ücreti alınacaktır. Satılan gayrimenkuller üzerinden beş sene süreyle emlak vergisi ödenmiyor. Ayrıca satılan gayrimenkuller KDV'den, satış ve devir işlemi kapsamında düzenlenen belgeler ise vergi, resim ve harçlardan muaftır. Halihazırda ihaleye katılamayacak olan kişiler, kendi adlarına veya yetkili temsilcisi aracılığıyla ihaleye katılamazlar. Bu kişiler adına teklif yapılsa dahi teklif iptal edilecektir. İhale komitesi, gerekçelerini belirterek teklifi sunmak veya reddetmekte serbesttir. Binada gayrimenkul varsa. İhale sonucunda müşteri ile mülk sahibi arasında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre çözüm bulunacaktır. Satış sonrasında doğabilecek anlaşmazlıklardan Hazine sorumlu değildir.