Ülkemizde konut, işyeri ve diğer taşınmaz mallar için emlak vergisi alınmaktadır. Bu emlak vergisi yılda iki kez ödenmekte olup, vergi değerleri taşınmazın türüne bağlı olarak değişmektedir. Son beş yıl boyunca sürekli olarak emlak vergisi ödeyen ve belirli şartları sağlayan kişilere geri ödeme hakkı tanınmasıyla ilgili aşağıda detaylar yer almaktadır.

Emlak Vergisi Nedir?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre emlak vergisi; Türkiye sınırları içinde bulunan bina ve arsa mülkleri için verilen bir vergi türüdür. Bina vergisi ve arazi vergisi olmak üzere ikiye ayrılan emlak vergisi, mülk sahipleri tarafından ödenir. Mülk sahibi yoksa arsa ya da binanın tahsis edildiği kişiler vergiyi ödemekle mükelleftir.

Gayrimenkul sahibi olan vatandaşlar yılda iki kez bu ödemeyi yapmakla yükümlü olmaktadır. Vergi Mayıs ve Kasım aylarında taksitli olarak ödenebilmektedir. Fakat bazı durumlarda ve bazı kişilere özel olarak vergi muafiyeti olabilmektedir. Bu muafiyetten nasıl yararlanılabildiği vatandaşlar tarafından merak edilmeye başlandı.

Ödeme Yapmayanlara Ceza Kesiliyor

Emlak vergisi Mart ayında başlarken ilk taksit Mayıs ayının sonuna kadar ödenmesi gerekmektedir. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan vatandaşlar için ceza uygulanmaktadır. Bunun gibi Kasım ayındaki ödemeler için de yapmayanlar için ceza kesilebilmektedir.

Kimler Muafiyetten Yararlanabilir?

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için tek tapusu olan ve alanı 200 metrekareyi aşmayan bir mülk sahibi olmak gerekmektedir. Ayrıca şehit eşi, yetimler, ev hanımları, emekli, işsiz ve engelli bireyler gibi kişiler herhangi bir şart aranmaksızın emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilirler. Bu muafiyetten yararlanabilmek için belediyelere bir emlak vergisi muafiyet dilekçesi yazılması gerekmektedir.

İkamet edilen belediyeye dilekçe verilerek tamamen emlak vergisinden muaf olmak mümkündür. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), bu kişilerin farkında olmadan ödedikleri vergileri son beş yıl hesaba katarak geri ödeme yapma kararı almıştır. Tek bir taşınmazı olan ve bu şartları sağlayan kişiler, son beş yılda ödedikleri emlak vergilerini geri talep edebilirler.