Emlak ve Yatırım Uzmanı Mert Başaran, parayla para kazanmanın formülünü açıkladı ve 200 bin lira gibi bir bütçeye sahip olan vatandaşlara karlı bir yatırım önerisinde bulundu. Başaran, yüksek enflasyon karşısında parasını değerlendirmek isteyenler için tasarruf ve yatırım stratejilerini paylaştı.

Başaran, bir televizyon programında "200 Bin TL bütçeniz olsa nasıl bir yatırım yapardınız?" sorusuna şu cevabı verdi: "Toprak yatırımı yaparım. Bu rakamlara da var doğru yerde tarım toprağı da olabilir. Manzaralı bir yer olmasına gerek yok. Tarım toprağı da çok değerleniyor. Gidip de Eskişehir’in, Balıkesir’in bir köyünde 4,5 Liraya bir toprak bulabiliyorsanız. O zaten 5 yıl sonra otomatik olarak 80-100 Liraya çıkıyor. Bir istatistik vereyim 20 kuruş olan bir yer 60 kat 80 kat arttı. Tarım ve toprak sürekli değerleniyor."

Ancak, tarım arazilerinin imara açılabilmesi için bazı süreçlerin takip edilmesi gerektiğini belirtti. Başaran'a göre, tarla arsa cins değişikliği için tarlanın 1/1000 ölçekli imar planı içinde kalması ve yapılaşmaya açık bir fonksiyona sahip olması gerekiyor.

Başaran'ın önerilerine göre, tarlaya imar izni alınabilmesi için bazı şartlar bulunuyor. İnşaat alanı katsayısının yüzde 5'ten fazla olmaması, yapı inşaat alanlarının toplamının 250 metreyi geçmemesi, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliğinin 6.50 metreyi ve 2 katı aşmaması, yola ve parsel sınırlarına 5.00 metreden fazla yakın olmaması gibi kriterlere dikkat edilmesi gerekiyor.

Başaran'ın yatırım önerisi, yüksek enflasyon ve ekonomik belirsizlikler karşısında tasarruf sahiplerine alternatif bir yatırım fırsatı sunuyor. Tarım toprağına yapılacak yatırımın uzun vadede değer kazanma potansiyeli, yatırımcıların dikkatini çekebilir.