Türkiye'de tapu sahiplerini yakından ilgilendiren sıcak haberler gündemde yer edinmeye devam ediyor. Buna göre de kira ilişkisinden kaynaklanan bu uyuşmazlıkların da taşınır ve taşınmazların da paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine dair olan uyuşmazlıkların da, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar, komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurma şartı aranacağı bildirildi.

TBMM Genel Kurulu tarafında kabul edilen İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanuna göre, ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartı olacak. Bu düzenleme 1 Eylül 2023'te yürürlüğe girecek.

Yeni gündeme düşen kanunla beraber de; bazı uyuşmazlıklar artık dava şartı olarak da arabuluculuk kapsamına da girebiliyor.

DÜZENLEME 1 EYLÜL'DE YÜRÜRLÜKTE

Devlet tarafından gelen haberlere göre de; "Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar, komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması şartı aranacak. Ancak kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler dava şartı olarak arabuluculuk usulüne tabi olmayacak. Bu kapsamda, icra mahkemesine yapılacak itirazın kaldırılması talepleri ile tahliye talepleri dava şartı olarak arabuluculuğa tabi olmayacak. Ancak anılan usulde sulh hukuk mahkemesinde dava açılması gerektiğinde dava şartı olarak arabuluculuğa ilişkin hükümler uygulanacak." ifadelerine yer verildi.

Arabuluculuk hizmetlerinde de 3 aylık süre detayının da olduğu bildirildi.

Haber1965.com